Villa neuve située à Cap d'Ail à proximité immédiate de la Principauté de Monaco.

Cette propriété moderne offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Elle se compose comme suit :
- Au premier niveau : un salon lumineux, une cuisine avec îlot central avec une agréable vue sur la mer, ainsi que d'un wc indépendant;
- Au rez-de-chaussée : deux chambres qui s'ouvrent sur le jardin, salle de bains ainsi qu’un espace buanderie ;
- Au deuxième niveau : deux chambres et une salle d’eau.

La villa dispose d’un jardin privatif de 392 m² agrémenté d’une piscine avec pompe à chaleur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Une cave ainsi qu'un double garage complètent le tout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/